德信星宸小区延期3个月交付，交付质量极差。本人要求修缮房屋，至7月才基本将大的质量问题修缮完毕。本人与开发商沟通想收房，却被告知除维修基金外，修缮房屋时几个月的物业费要我补交，且要预收1年物业费。本人认为物业费部分收取不合理，和物业交涉未果，因此投诉。 德信降质延期交付，合同规定的延期赔付尚且未赔，却以不给钥匙为由强制收取物业费。本人同意收房时依法缴纳维修基金，但不同意修缮时的物业费由我缴，也不同意预缴物业费。